O Flamengo está em busca de um terreno para a construção de seu tão sonhado estádio próprio. O local escolhido pela diretoria rubro-negra é o terreno do Gasômetro, na Zona Portuária do Rio de Janeiro. A negociação para a compra do terreno está em andamento, com o clube projetando um investimento milionário para concretizar o projeto.
Localização e Investimento
O terreno do Gasômetro tem 104 mil metros quadrados, dos quais 87 mil seriam destinados à construção do estádio e 17 mil para um estacionamento. O Flamengo estima um investimento de cerca de R$ 250 milhões para adquirir a área. No entanto, a Caixa Econômica Federal, responsável pela administração do terreno, sugere um valor mínimo de R$ 400 milhões devido à valorização da região com a construção do Terminal Gentileza.
Viabilização e Apoio da Prefeitura
A prefeitura do Rio de Janeiro se mostra favorável à construção do estádio na Região Portuária, visando a revitalização da área. O prefeito Eduardo Paes mencionou a possibilidade de desapropriação do terreno, caso a Caixa dificulte a venda ao Flamengo. A parceria entre clube e poder público pode ser fundamental para viabilizar o projeto.
Características do Estádio
O projeto do estádio próprio do Flamengo prevê uma capacidade para 80 mil espectadores, com uma estrutura mais vertical, inspirada no estádio Santiago Bernabéu, do Real Madrid. Além disso, está planejada a criação de um setor popular, em homenagem ao antigo Maracanã, e a revitalização da região ao redor do estádio, com espaços para entretenimento e convivência dos torcedores.
Financiamento e Parcerias
O investimento total para a construção do estádio está estimado entre R$ 1,5 e 2 bilhões, incluindo a compra do terreno. O Flamengo tem como estratégia a venda dos naming rights para arrecadar parte dos recursos necessários. O clube busca modelos de financiamento que não comprometam suas atividades esportivas, mirando em exemplos como o Bayern de Munique, que possui uma gestão financeira sólida e parcerias estratégicas.
Controle do Maracanã e Perspectivas Futuras
Enquanto trabalha em seu projeto do estádio próprio, o Flamengo, em parceria com o Fluminense, venceu a licitação do Complexo Maracanã. A gestão do icônico estádio carioca será compartilhada pelas duas equipes nos próximos 20 anos. O controle do Maracanã é visto como fundamental durante o período de construção do novo estádio rubro-negro, que deve demandar aproximadamente seis anos de obras.
Em resumo, o Flamengo está empenhado em concretizar a construção de seu estádio próprio no terreno do Gasômetro, com o apoio da prefeitura e estratégias de financiamento bem definidas. A busca por parcerias e a gestão responsável dos recursos são fatores-chave para o sucesso desse ambicioso projeto que impactará não apenas o clube, mas toda a região da Zona Portuária do Rio de Janeiro.
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