O Flamengo, um dos clubes de futebol mais populares do Brasil, está a caminho de realizar seu sonho de construir um estádio próprio no centro do Rio de Janeiro. Após a decisão da Prefeitura do Rio de desapropriar o terreno do Gasômetro, o clube aguarda ansiosamente a publicação do edital e a data do leilão, que deve acontecer em breve.
A jornada rumo ao novo estádio
Mesmo antes da realização do leilão, o Flamengo já tem uma agenda de trabalho para tratar das diversas etapas necessárias à construção do novo estádio. Entre elas, estão as negociações com a Câmara de Vereadores para obter as devidas autorizações e a aprovação do potencial construtivo da Gávea, que será transferido para o terreno do Gasômetro.
Aprovação do potencial construtivo
A Transferência do Direito de Construir (TDC) é o instrumento urbanístico que permitirá ao Flamengo utilizar seu potencial construtivo da Gávea no novo estádio. Recentemente, a Câmara de Vereadores aprovou um projeto de lei semelhante para a reforma de São Januário, estádio do Vasco, o que dá esperança ao Flamengo de obter a mesma aprovação.
A Câmara de Vereadores e o estádio do Flamengo
Para acompanhar de perto o processo de construção do novo estádio, a Câmara de Vereadores criou uma Frente Parlamentar específica, com 33 vereadores e presidida por Marcos Braz, vice-presidente de futebol do Flamengo e também vereador do Rio. Além da questão do potencial construtivo, esse grupo também será responsável por um estudo detalhado sobre o impacto da obra na região.
O leilão do terreno do Gasômetro
Com a desapropriação do terreno do Gasômetro publicada no Diário Oficial, o Flamengo sabe que o local será leiloado por hasta pública. O valor mínimo estimado é de cerca de R$ 150 milhões, e o arrematante terá a obrigação de construir um estádio no local. O Flamengo dificilmente enfrentará concorrência nesse leilão, uma vez que o terreno foi desapropriado com o objetivo de promover transformações urbanísticas, estruturais, melhorias sociais e valorização ambiental na região.
A construção do novo estádio
O planejamento do Flamengo é conseguir finalizar todos os trâmites relacionados à compra do terreno antes do fim do ano, dando início aos preparativos para a construção do novo estádio. Com a realização desse projeto, o clube espera poder oferecer aos seus torcedores uma melhor experiência e infraestrutura para acompanhar os jogos do time.
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