Em um esforço contínuo para revitalizar o estádio São Januário, o Vasco da Gama está trabalhando arduamente para concluir um negócio que pode ter um impacto significativo na arrecadação do clube. Com conversas em andamento para vender um valor considerável do potencial construtivo do estádio, a diretoria vascaína está confiante de que essa transação pode ser a venda de maior valor até o momento.
O Potencial Construtivo de São Januário: Um Investimento Promissor
O potencial construtivo de São Januário foi inicialmente calculado em R$ 500 milhões, mas a diretoria do Vasco está trabalhando para arrecadar além desse montante. Com o auxílio da Primaz Corporate, uma consultoria especializada em intermediação e estruturação de transações para grandes ativos imobiliários, as tratativas estão avançando rapidamente. A contratação da Primaz Corporate, há aproximadamente dois meses, tem sido fundamental para o avanço das negociações.
A venda do potencial construtivo do estádio é uma oportunidade importante para o Vasco, pois pode gerar uma arrecadação significativa para o clube. Com essa transação, a diretoria espera ultrapassar 1/3 do valor estimado pelo potencial construtivo do estádio. Além disso, o Vasco tem outras negociações finalizadas, com cartas de intenção assinadas, que também contribuirão para a arrecadação do clube.
Desafios e Obstáculos: A Regulamentação da Lei do Potencial Construtivo
No entanto, a diretoria do Vasco enfrenta desafios e obstáculos no caminho para concluir a venda do potencial construtivo do estádio. A lei do potencial construtivo ainda não foi regulamentada, o que pode criar incertezas e complexidades nas negociações. Além disso, o clube precisa finalizar a aquisição de projetos complementares que serão anexados ao projeto arquitetônico da nova arena.
Apesar desses desafios, a diretoria do Vasco está trabalhando arduamente para superá-los e concluir a venda do potencial construtivo do estádio. Com uma equipe experiente e especializada, o clube está confiante de que pode alcançar seus objetivos e garantir um futuro brilhante para o estádio São Januário.
O Futuro do Estádio São Januário: Uma Nova Arena para o Vasco
Com a venda do potencial construtivo do estádio, o Vasco está um passo mais perto de concluir a reforma do estádio São Januário. A nova arena será um local moderno e confortável para os torcedores do Vasco, com instalações de última geração e uma capacidade para acomodar milhares de pessoas. A reforma do estádio também trará benefícios para a comunidade local, criando oportunidades de emprego e estimulando o desenvolvimento econômico da região.
No entanto, a diretoria do Vasco ainda precisa superar alguns obstáculos antes de iniciar as obras no estádio. A lei do potencial construtivo precisa ser regulamentada, e o clube precisa finalizar a aquisição de projetos complementares. Além disso, a diretoria precisa garantir que o estádio seja fechado para obras somente depois do Campeonato Carioca 2025, para evitar qualquer impacto negativo nas atividades do clube.
Conclusão: O Vasco Está no Caminho Certo
Em resumo, o Vasco está trabalhando arduamente para concluir a venda do potencial construtivo do estádio São Januário. Com o auxílio da Primaz Corporate e uma equipe experiente, o clube está confiante de que pode alcançar seus objetivos e garantir um futuro brilhante para o estádio. A diretoria do Vasco está no caminho certo, superando desafios e obstáculos para concluir a reforma do estádio e criar uma nova arena para os torcedores do clube.
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